Im Bremer Stadtteil Osterholz entsteht im Planungsgebiet Ellener Hof das Gebäude 37 mit 15 Apartments. Es erprobt, wie sich Wohnungsbau durch gezielte Vereinfachung wirtschaftlich und qualitätsvoll realisieren lässt. Geplant ist ein kompakter, viergeschossiger Holzbau ohne Keller, dessen energetischer Standard sich am GEG orientiert. Die außen liegende Erschließung ist als gemeinschaftlich nutzbare Fläche ausgebildet und fördert Begegnung und nachbarschaftliches Miteinander. Ein zentrales Prinzip des Projekts liegt im Zusammenschluss mehrerer Gebäude zu einem funktionalen Ensemble. Themen wie Außenraum, Mobilität oder Barrierefreiheit werden nicht im Einzelgebäude, sondern auf Quartiersebene gelöst. So sind die barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnungen im benachbarten Gebäude gebündelt, wodurch Gebäude 37 ohne Aufzug auskommt. Das Zusammenspiel der unterschiedlichen Gebäude schafft Synergien und ermöglicht eine differenzierte Wohnraumversorgung – von kleinen, günstigen Apartments bis zu Familien- und barrierefreien Wohnungen.