Forum am Domshof zeigt Transformation zum Bildungscampus

2016 wurde die neue Zentrale der Bremer Landesbank fertiggestellt. Nach der 2017 erfolgten Fusion mit der Norddeutschen Landesbank (NORD/LB) und der Aufgabe des Standorts 2023 hatte das Gebäude jedoch bereits nach kurzer Zeit seine ursprüngliche Funktion verloren. Mittlerweile ist der vielfach ausgezeichnete Bau zu einem universitären City-Campus umgenutzt worden, der auf rund 18.000 qm Seminarräume, Hörsäle, Büros, eine Bibliothek und eine Mensa beherbergt. Die Transformation erfolgte im Zusammenspiel von NORD/FM, der Immobilien- und Facility-Management-Gesellschaft der NORD/LB, Caruso St John Architects und dem Bremer Büro Architekten FSB.

Die Zentrale der Bremer Landesbank war seinerzeit als langfristiger Unternehmensstandort mit hohem architektonischem Anspruch konzipiert worden. Charakteristisch für den nach einem Entwurf des Londoner Büros Caruso St John Architects realisierten Bau ist vor allem die dunkel verklinkerte, plastisch ausgearbeitete Fassade, die die norddeutsche Backsteinarchitektur auf zeitgenössische Weise interpretiert. Ins Auge fallen vor allem die handwerklich gefertigten Ziegel, die sorgfältige Detaillierung sowie die sensible Einfügung des Gebäudes in den historischen Stadtraum. Zusätzlich zu diesen architektonischen Qualitäten war schon im Architekturwettbewerb von 2011 eine mögliche Drittverwendungsfähigkeit berücksichtigt worden, um so flexibel auf sich verändernde Flächenbedarfe reagieren zu können und das Risiko einer Fehlinvestition zu minimieren.

Neue Nutzung, keine neue Handschrift

Schon kurz nach der Aufgabe des Standorts hatte der Bremer Senat entschieden, das ehemalige Bankgebäude als neuen Standort für den Fachbereich Rechtswissenschaft der Universität Bremen anzumieten und damit eine neue Nutzungsperspektive zu schaffen. Anders als bei vielen Bestandsumnutzungen ging es dabei aber nicht um die Erneuerung eines in die Jahre gekommenen Bauwerks, sondern um die Weiterentwicklung eines noch jungen, weitgehend intakten Gebäudes.

Die konkrete Transformation war im Zuge der Mietvertragsverhandlungen zunächst von der NORD/FM vorbereitet worden. Das Unternehmen erstellte eigenständig die Belegungsplanung und den daraus abgeleiteten Vorentwurf und stimmte die vorgesehenen Anpassungen frühzeitig mit dem ursprünglichen Entwurfsverfasser Peter St John ab. Eine besondere Rolle spielte dabei die ehemalige Kassenhalle, die als zentraler Innenraum des ursprünglichen Entwurfs erhalten und zugleich zum Innenhof geöffnet werden sollte. Für die Anpassung wurde Caruso St John Architects mit der Entwicklung eines entsprechenden Konzepts beauftragt. Die Umsetzung der neuen Belegungsplanung übernahm anschließend das Bremer Büro Architekten FSB, dessen Partner Michael Frenz die Bremer Landesbank bereits beim Architektenwettbewerb begleitet hatte und daher mit den planerischen Grundlagen des Gebäudes vertraut war.