Der Stand der Dinge: Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26

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In einer zweistufigen Untersuchung beschäftigte sich die Bundesstiftung Bauakademie (BSBA) mit der Frage, wie weit das ressourcenschonende und emissionsarme Planen, Bauen und Sanieren in der Praxis angekommen ist. Das Ergebnis ist im Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26 nachzulesen.

Alexander Russ

10.11.2026 6min

Wirtschaft Beruf Bundesweit

Grafische Darstellung von Gebäuden und Bauelementen mit roten Dächern und grünen Flächen vor grauem Hintergrund, dazu der Text 'Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26' und 'Bau Akademie' — Bundesstiftung Bauakademie, Grafik: Lamm & Kirch mit Jonathan Körner

Deutschland soll bis 2045 klimaneutral werden. Der Bauwirtschaft kommt hier eine besondere Rolle zu: Sie muss eine Transformation zu einem ressourcenschonenden und emissionsarmen Planen, Bauen und Sanieren vollziehen. Eine zweistufige Untersuchung der Bundesstiftung Bauakademie (BSBA) fragt nun nach dem Stand der Dinge. Dazu führte die BSBA zwischen 2025 und 2026 eine Onlinebefragung und Einzelinterviews im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) durch. Ziel war es, Erkenntnisse über die Transformationsprozesse und die damit verbundenen Herausforderungen zu sammeln. Das Ergebnis kann man nun in dem von der Bundesstiftung Bauakademie erstellten Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26 nachlesen.

Um ein möglichst breites Spektrum der Planungs- und Baubranche zu erhalten, begleiteten Verbände der Bauwirtschaft und verschiedene Kammern, darunter die Bundesarchitektenkammer (BAK), die Untersuchung. An der Onlinebefragung nahmen insgesamt 4.515 Unternehmen teil. Neben Architektur- und Ingenieurbüros waren auch Unternehmen aus den Bereichen Baustoffindustrie, Bauhauptgewerbe, Bauindustrie und Ausbaugewerbe involviert. Bei der Onlinebefragung wurde die gesamte Wertschöpfungskette des Planens und Bauens berücksichtigt. Im Anschluss führte die BSBA 30 Einzelinterviews durch, um einen vertieften Einblick in die Einschätzungen, Erfahrungen und strategischen Perspektiven der Unternehmen zu erhalten.

Fünf Transformationsfelder

Die Onlinebefragung fokussierte sich auf die Themen Ressourcenschutz und Emissionsreduktion. Dazu definierte man fünf Transformationsfelder, wobei das erste den Bereich Bestandserhalt und Neubau umfasste. Hier wurden vor allem Planerinnen und Planer nach dem Anteil von Erhalt und Abriss, den Gründen für den Abriss und den Hindernissen bei der Bestandsentwicklung gefragt. In dieser Gruppe überwiegt der Anteil von Aufträgen im Bestandsbau mit durchschnittlich 66 % (bei Architekturbüros 63 %) gegenüber Unternehmen der Bauindustrie, wo 39 % der Aufträge auf Bestandsprojekte entfallen.

Gründe für einen Abriss und Neubau sind laut Planerinnen und Planern zum Beispiel eine mangelhafte Bausubstanz und Haustechnik, funktionale Probleme bei der neuen Nutzung oder Probleme mit dem Brandschutz. Für eine Entscheidung zugunsten des Bestands gibt es nach Aussage der Befragten mehrere Gründe: Neben Ressourcenschonung und Wirtschaftlichkeit oder rechtlichen Vorgaben durch den Denkmalschutz und das städtebauliche Erhaltungsrecht ist das vor allem der explizite Wunsch des Bauherrn, den Bestand zu erhalten.

CO₂-Emissionen, Ressourcenschutz und Kreislaufwirtschaft

Im zweiten Transformationsfeld befasste sich die Onlinebefragung mit Strategien zur Verringerung von Treibhausgasemissionen. Dabei sind Maßnahmen zur Minimierung des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser sowie für Kälte- und Wärmeschutz häufig schon gängige Praxis. Der Einsatz emissionsarm hergestellter Baustoffe und Bauteile, die Wiederverwendung von Bauteilen und die Planung nach Ökobilanzierung beziehungsweise Lebenszyklusanalyse (LCA) werden von der Mehrheit der Befragten häufig oder gelegentlich geplant und umgesetzt. Das Einfache Bauen ist vor allem in Architekturbüros zu finden. Hier stehen die passive Energieeinsparung, die Reduzierung technischer Systeme, eine reduzierte Ausstattung sowie eine einfache Wartung und Pflege im Vordergrund.

Das dritte Transformationsfeld beschäftigte sich mit den Themen Ressourcenschutz und Kreislaufwirtschaft. Ressourcenschonende Baustoffe wie etwa Holz und Lehm oder Recyclingbaustoffe spielen bei den Befragten insgesamt eine mittlere bis große Rolle. Als Hürde wird unter anderem die fehlende Bereitschaft der Auftraggebenden, höhere Kosten zu tragen, angegeben. Weitere Gründe sind ein fehlendes Interesse der Bauherren an umweltverträglicheren Projekten, regulatorische Anforderungen, aber auch unzureichende oder fehlende Förderprogramme. Weniger verbreitet ist die Wiederverwendung von Bauteilen. Architekturbüros planen dabei vor allem mit Holz. Hier werden ebenfalls höhere Kosten aufgrund des Mehraufwands und Haftungsrisiken als Hindernisse bei der Umsetzung genannt.

Digitalisierung, Künstliche Intelligenz, Kompetenzen und Fachkräfte

Das vierte Transformationsfeld beschäftigte sich mit den Themen Digitalisierung und Künstliche Intelligenz. Die Befragung erfasste dazu, inwiefern die Digitalisierung das ressourcenschonende und emissionsarme Planen, Bauen und Sanieren unterstützt. Digitale Werkzeuge werden vor allem für Energiebedarfs- und Gebäudesimulationen genutzt. Hindernisse sind eine fehlende Nachfrage nach digitalisierten Prozessen seitens der Auftraggebenden, ein hoher Bearbeitungsaufwand und hohe Investitionskosten. Hinzu kommen fehlende einheitliche Standards mit einem inkompatiblen Datenaustausch, die fehlende Verfügbarkeit von Daten und unzureichende Kompetenzen im Umgang mit digitalen Werkzeugen.

Beim fünften Transformationsfeld Kompetenzen und Fachkräfte untersuchte die Befragung, welche Qualifikationen, Ausbildungsstrategien und neuen Berufsprofile für eine ressourcenschonende und emissionsarme Bautransformation erforderlich sind. Hier gaben die Befragten an, dass vor allem ein Bedarf an Qualifizierungsmaßnahmen im Bereich Künstliche Intelligenz, bei digitalen Werkzeugen und Systemen und dem Einsatz recycelter Baustoffe und wiederverwendeter Bauteile besteht. In den Architekturbüros gibt es zudem ein hohes Qualifizierungsinteresse an Nachhaltigkeitsstrategien, dem sortenreinen und komponentenarmen Bauen sowie an Ökobilanzierungen und Lebenszyklusanalysen. Beim Thema Fachkräfte- und Nachwuchsmangel gaben durchschnittlich 72 % der befragten Unternehmen an, Schwierigkeiten bei der Gewinnung von Fachkräften zu haben.

Vertiefung durch Interviews

In den anschließenden Interviews wurden die jeweiligen Transformationsfelder inhaltlich vertieft. Die Fragen knüpften an die Ergebnisse der Onlinebefragung an. Hier wurden auch Lösungsvorschläge, wie etwa zur Kostenreduktion im Bestandserhalt, erörtert. Ein Beispiel sind mögliche Anpassungen auf Ebene der Landesbauordnungen, etwa durch differenzierte Anforderungen für Bestandsgebäude oder die Möglichkeit fachlich begründeter Abweichungen. Bei der Frage zur Attraktivierung von Recycling und Wiederverwendung werden unter anderem vereinfachte Zulassungsverfahren und eine Anpassung des Abfallrechts als relevante Stellschrauben beschrieben. Weitere Themen der Interviews sind Anreize für mehr ressourcenschonendes Bauen, die zukünftige Rolle von Digitalisierung und KI oder der Ausbau und die Fortentwicklung von Weiterbildung.

Das Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26 zeigt, dass Bestandserhalt, CO₂- Reduktion, Kreislaufwirtschaft und Ressourcenschutz als Zielbilder im Planen und Bauen etabliert sind. Trotzdem ist die Umsetzung oft abhängig von Auftraggebern und günstigen Rahmenbedingungen. Hier soll das Transformationsbarometer ein Ausgangspunkt sein, der einerseits Herausforderungen und Abhängigkeiten beschreibt. Gleichzeitig zeigt er mögliche Lösungsansätze für Bund, Länder, Kommunen, Verbände, Kammern und die Bauwirtschaft auf.

Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/26

Das Transformationsbarometer Bauwirtschaft 2025/2026 der Bundesstiftung Bauakademie ist die erste umfassende Untersuchung, die beleuchtet, wie weit die Bauwirtschaft auf dem Weg zu ressourcenschonendem und emissionsarmem Planen und Bauen vorangekommen ist und welche Hemmnisse bestehen. Die Befragung soll künftig regelmäßig wiederholt werden, um eine gemeinsame Datengrundlage für Kammern, Verbände und Unternehmen zu schaffen. So können Handlungsbedarfe erkannt und die Transformation branchenübergreifend vorangetrieben werden.
bundesstiftung-bauakademie.de

Die Bundesstiftung Bauakademie wird gefördert vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB). Kooperationspartner für das Transformationsbarometer Bauwirtschaft waren:
Bundesarchitektenkammer (BAK)
Bundesingenieurkammer (BIngK)
Bundesverband Baustoffe Steine und Erden (BBS)
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB)
Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB)
Zentralverband des Deutschen Handwerks (ZDH)

Alexander Russ

Freier Journalist München

Alexander Russ ist freier Journalist und lebt in München. Er hat in verschiedenen Architekturbüros gearbeitet und war Redakteur bei Baumeister und Topos. Neben Architekturkritiken schreibt er unter anderem über Stadtplanung, Landschaftsarchitektur und Mobilitätsthemen.