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Ossendorfer Gartenhöfe

Günstiger Wohnraum in Köln: Die Ossendorfer Gartenhöfe wurden komplett erneuert – mit 435 Wohnungen, 32 Grundrissvarianten und einem Drittel öffentlich gefördert.

Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
20.05.2026 2min
Ruhige Wohnstraße mit dichtem Baumdach; beidseitig zweigeschossige, ockerfarbene Reihenhäuser mit mintgrünen Fensterläden; geparkte Autos und ein Fahrradständer auf breiten Gehwegen im Schatten.
Ossendorfer Gartenhöfe. Architektur: Molestina Architekten + Stadtplaner GmbH, Köln
© Ludolf Dahmen

Um das Thema günstiger Wohnraum ging es vor allem bei dem genossenschaftlichen Wohnprojekt der Ossendorfer Gartenhöfe in Köln. Es handelt sich um zehn lange, in Nord-Süd-Richtung ausgerichtete, zweigeschossige Riegel aus den 1930er-Jahren mit ursprünglich 300 Wohneinheiten. Da der Zustand der Gebäude eine Sanierung offensichtlich nicht zuließ, baute man neu. Die Wettbewerbssieger behielten die vorhandene Struktur samt Höfen bei, erhöhten jedoch Wohnqualität und die Quantität. Die Riegel wurden sowohl vertieft als auch um einen Stock erhöht, die Raumhöhe wurde angehoben, sodass der Bestand auf 435 Wohnungen erweitert werden konnte. Bei Wohnungsgrößen von 41 bis 113 qm wurde bei 32 Grundrissvarianten alles von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen angeboten, wobei ca. ein Drittel der Wohnungen öffentliche Gelder erhielten. 

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Front eines viergeschossigen, weißen Wohnhauses mit tiefen Loggien; Erdgeschoss als Café mit farbig gestreifter Fassade und offenen Türen; mehrere Menschen sitzen an Tischen im Freien, davor Rasen und Bänke.
Ossendorfer Gartenhöfe. Architektur: Molestina Architekten + Stadtplaner GmbH, Köln
© Roland Halbe

Umbau von Genossenschaftswohnungen

Ort: Köln
Bauherr: Die Ehrenfelder Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft eG, Köln
Architektur: Molestina Architekten + Stadtplaner GmbH, Köln
Freiraumgestaltung: studio grüngrau, Köln
Fertigstellung: 2022

ossendorfer-gartenhoefe.de 

Dieser Artikel erschien in der Printversion des Deutschen Architekt:innenblatts, Ausgabe Q1/2026 für Nordrhein-Westfalen.

Architektenkammer Nordrhein-Westfalen

DAB Redaktion Nordrhein-Westfalen
Person mit lockigem Haar hält ein großes Blatt mit technischen Zeichnungen oder Plänen vor sich.
Mann in blauem Hemd hält zwei Papprollen und steht in einem Büro mit Computer und Kleidung im Hintergrund.
Person mit weißem Schutzhelm und orangefarbener Warnweste hält ein Tablet in einer Baustellenumgebung mit Gerüst im Hintergrund.

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